Terassisuunnitelma etenee / Planning the terrace

28.03.2015

Kasaamme parhaillaan pakettia rakennusviraston toimenpidelupahakemusta varten. Lyhyesti selostettuna: talomme takapihan puolen vanhan ikkunan tilalle tulee lasiliukuovi, josta astutaan kahvi kädessä terassille sitä nauttimaan.

Pähkäilin niin, että koko projektille pitää ensin saada alustava rakennusviraston siunaus, jotta ylipäätään kannattaa yhtään tikkua laittaa asian eteen ristiin. Sain kiinni henkilön, joka vastaa meidän alueemme lupa-asioista ja parin puhelun jälkeen kävin häntä vielä tapaamassa ja hakemassa selvennystä kaikkeen ja siihen, että onko liukuovelle odotettavissa täystorppausta Helsingin kaupungin suunnalta. Vaan vihreää valoahan sieltä tuli, ja sain hyvin täsmälliset ohjeet siitä mitä lupahakemukseen tulee liittää. Työmäärähän pompsahti sitten aika lailla yllättäen (ensikertalainen meinasi tuolilta pudota), mutta nytpä tiedetään miten edetä.

(Onneksemme asumme alueella, jossa ei ole suojelukaavaa. Rakennusvirasto sanoi, että lupaa tällaiseen rintamamiestalon oviprojektiin tuskin heltiäisi suojelukaava-alueella, jollainen esimerkiksi tästä meistä pohjoisempaan muutaman kilometrin päässä oleva Torpparinmäki on.)

Suunnitelma / tehtävälista:

-Hommaan tarvitaan pääsuunnittelija (arkkitehti) joka piirtää julkisivukuvan, jossa näkyy uuden oven paikka. Tarkistusmittaamme tätä varten talon mitat, sillä rakennusviraston arkistosta ei löytynyt valmiina kunnollisia julkisivukuvia.
-Arkkitehti piirtää ja mitoittaa terassin koon ja portaikon (tarvittaessa myös kaiteet portaikon osalta).
-Rakennusvirasto velvoittaa laittamaan valkoisen oven (puunvärinen ei käy). Ovifirma täytyy päättää ja ovi pikku hiljaa tilata.
-Koska ovelle tulee painoa, täytyy löytää rakennusinsinööri tai vastaava, joka on pätevä konsultoimaan uuden oven asennuksessa vanhaan taloon. Mahd. lujuuslaskelmat. Tämä asia vielä vähän auki.
-Naapurien (5 eri rajanaapuria) kuuleminen. Kirjallisesti.
-Terassin puumateriaali täytyy päättää.

terassi_rintamamiestaloon

Projektiin käytettyjen kymmenien tuntien jälkeen olemme siinä vaiheessa, että sekä ovi ja terassi ovat edelleen täysin mielikuvituksen tuotosta, ja konkreettisin asia on työpöydälläni oleva paperipino erilaisia lupahakemukseen liitettäviä asioita ja toistaiseksi täyttämättömiä kaavakkeita. Okei, pientä pessimismiä täältä nyt tänään puskee läpi, mutta silti tässä nyt yritetään edetä. Saas nähdä mitä tapahtuu!

Yllä uusia omia luonnoksiamme, jossa olemme pähkäilleet mitoitusta, portaiden korkoa monelta kantilta ajatellen. Arkkitehti, joka oikean julkisivukuvan meille sitten piirtää, konsultoi jo meitä näissä mitta-asioissa alustavasti ja hänen kanssaan sitten teemme lopulliset suunnitelmat. Nyt ovenkin paikka on selvillä, se katsottiin yhdessä. Terassin patio-osan halusimme mahdollisimman lähelle maata (ks. 1. kuva) tietenkin ihan turvalisuussyistä (yritämme välttää kaiteita) mutta myös esteettisistä syistä. Monesti jos terassia nostetaan paljonkin maanpinnasta ylöspäin (esim. rintamamiestalon oven tasolle), lopputulos on valtava loota, jonka sivuja on pahimmassa tapauksessa peitelty niillä puuriteliköillä.

Portaikko ovelta terassille yritettiin pitää mahdollisimman kevyenä. Teimme laskelmia koron ja askelmien kanssa jotta portaiden lukumäärää saisi mahdollisimman pieneksi niin etteivät ne veisi liikaa tilaa varsinaisesta terassialasta, jota on nyt noin 25 m2 (ks. kuva 2).

…Ja kaikki tämä yhden kahvikupin tähden.

Lue lisää – tästä kaikki alkoi: Takaovi rintamamiestaloon

We are in then point that we know what we need to do to get the new backdoor and the wooden terrace, but everything is so damn slow. We found a good architect but there’s still so much to do. Here are a few new sketches we made. Slowly getting there!

You Might Also Like

6 Comments

  • Reply Betsy 29.03.2015 at 6:18 am

    Tuntuu kyllä työläältä yhden pation tekeminen. Mutta kyllä se on sen yhden kahvikupin arvoista! Unelmoi siitä, kyllä se pian toteutuu ;)

    • Reply Maire / Kettukarkki 30.03.2015 at 11:27 am

      Sanos muuta, työmäärä tuntuu aavistuksen uuvuttavalta… Kiitos paljon tsempeistä!

  • Reply tv 29.03.2015 at 9:39 am

    Ihan mahtavaa, että joku toteuttaa tämän kaltaisen projektin, joita saisi olla Suomessa NIIN paljon enemmän! Esim. Tanskassa ja Ruotsissa vastaavaa tehdään paljon enemmän. Kyllä taloja saa muuttaa. Miksi ei saisi?! Miksi pitäisi sietää toimimattomuutta tms. Ja ovathan rakennusohjeetkin muuttuneet vuosikymmenten aikana. Suojellut kohteet sitten tosiaan eri asia.

    Jään iloissani seuraamaan hienoa projektianne, häntä pystyyn, kyllä onnistutte :)

    • Reply Maire / Kettukarkki 30.03.2015 at 11:49 am

      KIITOS ihanasta ja kannustavasta kommentistasi! Olen aivan samaa mieltä – Suomeenkin tarvitaan rohkeutta toteuttaa asumisen unelmia muokkaamalla vanhaa toimivammaksi. Tänne jos jonnekin tarvitaan myös ratkaisuja, jotka auttavat ottamaan lyhyestä kesäkaudesta enemmän irti.

      Haluan myös omalta osaltani tällä projektilla (joka toivottavasti vielä onnistuu) kertoa, että rintamamiestalojakin pystyy kivalla tavalla ja laadukkaastikin muokkaamaan vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita – jyräämättä niitä maan tasalle ja pykäämättä tontille uutta taloa. Suomi on täynnä ihania rintamamiestaloja, siitä vaan sellaisen kimppuun, muokkaamaan itselle sopivaa ja jatkamaan talon elämää taas vuosikymmeniksi eteenpäin.

  • Reply Minna Huopainen 08.06.2015 at 12:22 pm

    Moikka,
    Mielenkiintoinen blogi aihe…meillä hätäisesti alkamassa myös ”terdetalkoot”
    Löysitkö kohtuuhintaisen & ripeän arkkitehdin..?
    Menikö piirtämiseen paljon aikaa?

    • Reply Maire / Kettukarkki 02.07.2015 at 3:29 pm

      Moikka ja anteeksi kun huomasin viestisi vasta nyt! Löysimme hyvän arkkitehdin (tuttavapiiristä), ja hän teki työn meille oman päivätyönsä ohella iltaisin ja viikonloppuisin. Piirtämiseen meni meillä aikaa koska koko talo piirrettiin samalla uudestaan – ja siinä riitti mittaamista. Oma työnsä sekin. Mutta pelkän terden piirtäminen on varmaan hyvin kevyt juttu!

    Vastaa käyttäjälle Minna Huopainen Cancel Reply