Browsing Tag

Talo

Sahanpuruinen aukkovaihe / Making the backdoor

20.07.2015

 

Tältä täällä näytti vielä pari viikkoa sitten. Ilmassa oli sahanpurun lisäksi lupaus tulevasta ja odottavia fiiliksiä. Pääsimme kurkkaamaan ja tutustumaan ammattilaisten kanssa talon rakenteisiin, ja oli aivan mahtavaa kuulla että kaikki talon rakenteissa oli hyvin. Muutenkin kaikki meni lopulta loistavasti.
oviaukon_sahaus

Keskimmäisestä kuvasta näkee kuinka paljon ikkuna-aukkoa levennettiin tulevaa ovea varten. Ja härregyyd sitä purkuroskaa tuli paljon!

Pariksi yöksi aukko peitettiin pressulla ja kun koko perhe nukkui talossa, piti yöllä olla vähän korvat herkkänä. Vaikka pelko jonkun eksymisestä takapihallemme on aika pieni, sillä piha on varsin suojaisassa paikassa.

rintamamiestalon_rakennepressu_oviaukossa

From the middle photo you can see how much we made wider to the right the window space. For two nights the hole was covered with just this plastic curtain so we slept a little bit our ears open…

Lupa tuli! / Permission granted

02.07.2015

ennen_aukkoa muutostyolupaOdotettu päivä koitti – ja jännittävät hetket edessä. Muutostyölupa on nyt saatu (tuuletus, tuuletus!) ja kaikki muutkin valmistelut alkavat olla remonttia varten hoidossa (ovi saapuu pian, rakennepiirustukset teetetty, huone tyhjennetty valmiiksi, remonttifirma löydetty). Voi tätä helpotuksen lempeää tunnetta.

Nyt näyttää tältä takapihalla, pian tuossa on siis isompi aukko (merkitty mustalla teipillä). Tuo pensas tuosta edestä pitää vielä siirtää jonnekin uudelle paikalle. Raportoin homman etenemisestä!

The backdoor project is about to start. Everything is all set and soon it’s starting to happen!

Liukuovi tulossa! / The door project is progressing

12.06.2015

arkkitehdin_piirros

Täällä edelleen kuumeisesti liukuovea ja uutta terassia takapihalle puuhataan, vaikka välillä meinasi projektiväsymys iskeä ja mietittiin onko tässä ylipäätään yhtään mitään järkeä (tiedättehän tän, aina alkaa epäillä kaikkea mihin menee ylimääräistä rahaa ja aikaa). Itse asiassa mua lämmitti ihan hirveästi teidän positiiviset tsemppaukset noiden aiempien postausten yhteydessä, eli suurkiitos niistä!

Eli nyt se lupahakemus on vihdoin sisällä ja odottelemme vain päätöstä ja uuden oven saapumista tehtaalta kuun vaihteessa. Reipas vanhojen talojen saneeraamiseen erikoistunut raksaporukkakin taisi eilen löytyä. Tässä arkkitehdin piirrokset, josta näkee että mittakaavaan piirretty uusi lasiliukuseinä istuu aika kivasti mittasuhteiltaan rintamamiestaloon.

Viime tilanteen jälkeen kävimme tapaamassa lupakäsittelijäämme ja hommamme keveni vähän: naapurien (5 rajanaapuria) kirjallisen kuulemisen pystyi jättämään pois. Projektin alkuvaiheita, luonnoksiamme ja lupahakemukseen liittyviä työlistoja voi kurkata mm. postauksesta Terassisuunnitelma etenee.

Just waiting for the permit from the city officials and the sliding door from the factory to arrive, and then we’re all set to start the renovation. This all should happen in the end of June. Thumbs up! (I’ll keep you updated when something is starting to happen.)

Terassisuunnitelma etenee / Planning the terrace

28.03.2015

Kasaamme parhaillaan pakettia rakennusviraston toimenpidelupahakemusta varten. Lyhyesti selostettuna: talomme takapihan puolen vanhan ikkunan tilalle tulee lasiliukuovi, josta astutaan kahvi kädessä terassille sitä nauttimaan.

Pähkäilin niin, että koko projektille pitää ensin saada alustava rakennusviraston siunaus, jotta ylipäätään kannattaa yhtään tikkua laittaa asian eteen ristiin. Sain kiinni henkilön, joka vastaa meidän alueemme lupa-asioista ja parin puhelun jälkeen kävin häntä vielä tapaamassa ja hakemassa selvennystä kaikkeen ja siihen, että onko liukuovelle odotettavissa täystorppausta Helsingin kaupungin suunnalta. Vaan vihreää valoahan sieltä tuli, ja sain hyvin täsmälliset ohjeet siitä mitä lupahakemukseen tulee liittää. Työmäärähän pompsahti sitten aika lailla yllättäen (ensikertalainen meinasi tuolilta pudota), mutta nytpä tiedetään miten edetä.

(Onneksemme asumme alueella, jossa ei ole suojelukaavaa. Rakennusvirasto sanoi, että lupaa tällaiseen rintamamiestalon oviprojektiin tuskin heltiäisi suojelukaava-alueella, jollainen esimerkiksi tästä meistä pohjoisempaan muutaman kilometrin päässä oleva Torpparinmäki on.)

Suunnitelma / tehtävälista:

-Hommaan tarvitaan pääsuunnittelija (arkkitehti) joka piirtää julkisivukuvan, jossa näkyy uuden oven paikka. Tarkistusmittaamme tätä varten talon mitat, sillä rakennusviraston arkistosta ei löytynyt valmiina kunnollisia julkisivukuvia.
-Arkkitehti piirtää ja mitoittaa terassin koon ja portaikon (tarvittaessa myös kaiteet portaikon osalta).
-Rakennusvirasto velvoittaa laittamaan valkoisen oven (puunvärinen ei käy). Ovifirma täytyy päättää ja ovi pikku hiljaa tilata.
-Koska ovelle tulee painoa, täytyy löytää rakennusinsinööri tai vastaava, joka on pätevä konsultoimaan uuden oven asennuksessa vanhaan taloon. Mahd. lujuuslaskelmat. Tämä asia vielä vähän auki.
-Naapurien (5 eri rajanaapuria) kuuleminen. Kirjallisesti.
-Terassin puumateriaali täytyy päättää.

terassi_rintamamiestaloon

Projektiin käytettyjen kymmenien tuntien jälkeen olemme siinä vaiheessa, että sekä ovi ja terassi ovat edelleen täysin mielikuvituksen tuotosta, ja konkreettisin asia on työpöydälläni oleva paperipino erilaisia lupahakemukseen liitettäviä asioita ja toistaiseksi täyttämättömiä kaavakkeita. Okei, pientä pessimismiä täältä nyt tänään puskee läpi, mutta silti tässä nyt yritetään edetä. Saas nähdä mitä tapahtuu!

Yllä uusia omia luonnoksiamme, jossa olemme pähkäilleet mitoitusta, portaiden korkoa monelta kantilta ajatellen. Arkkitehti, joka oikean julkisivukuvan meille sitten piirtää, konsultoi jo meitä näissä mitta-asioissa alustavasti ja hänen kanssaan sitten teemme lopulliset suunnitelmat. Nyt ovenkin paikka on selvillä, se katsottiin yhdessä. Terassin patio-osan halusimme mahdollisimman lähelle maata (ks. 1. kuva) tietenkin ihan turvalisuussyistä (yritämme välttää kaiteita) mutta myös esteettisistä syistä. Monesti jos terassia nostetaan paljonkin maanpinnasta ylöspäin (esim. rintamamiestalon oven tasolle), lopputulos on valtava loota, jonka sivuja on pahimmassa tapauksessa peitelty niillä puuriteliköillä.

Portaikko ovelta terassille yritettiin pitää mahdollisimman kevyenä. Teimme laskelmia koron ja askelmien kanssa jotta portaiden lukumäärää saisi mahdollisimman pieneksi niin etteivät ne veisi liikaa tilaa varsinaisesta terassialasta, jota on nyt noin 25 m2 (ks. kuva 2).

…Ja kaikki tämä yhden kahvikupin tähden.

Lue lisää – tästä kaikki alkoi: Takaovi rintamamiestaloon

We are in then point that we know what we need to do to get the new backdoor and the wooden terrace, but everything is so damn slow. We found a good architect but there’s still so much to do. Here are a few new sketches we made. Slowly getting there!