Browsing Tag

Yläkerta

Remonttivuosi 2019 alkaa

01.01.2019

Siitä on ensi kuussa kaksi kokonaista vuotta, kun kuulin tämän talon tulevan piakkoin myyntiin. Sain välittömät perhoset vatsaan, eikä asiaa auttanut se, että olin juuri lähdössä Australiaan kahdeksi viikoksi. Meidän piti nähdä talo heti.

Jo eteinen oli mieletön. Siinä oli aito 20-luvun kaareva katto, ovia ties minne huoneisiin. Talo oli iso ja ihana, mutta erittäin paljon remontin tarpeessa.

Lattiamateriaalit olivat outoja – mitä alla? Seinien värit erikoisia. 20-luvun talo oli viimeksi isosti remontoitu 60-70-lukujen vaihteessa, mutta kuitenkin ylläpidetty saman omistajan toimesta asumiskuntoisena vuosikymmeniä.

Sekavia tunteita kaksi vuotta sitten. Meidän Paloheinän talo oli täydellinen koti meille, mutta ikävä takaisin Käpylään alkoi hiljalleen nousta. Mitä tämä talo maksaisi? Mitä massiivinen remontti 280 neliöön maksaisi?

Tytöille ei voitu kertoa mitään. Kesti n. 4 kuukautta ensi käynnistä ennen kuin myyntiprosessi eteni ja osto varmistui. Sinä aikana salaisia keskusteluja, pankissa käyntiä, remonttibudjetin laskemista.

Mitä tuumi Av, joka sanoi jo Paloheinän kodin kohdalla ettei ikinä enää tekisi yhtään remonttia.

Tässä sitä nyt ollaan – käpyläläisiä jälleen. Saatiin hinta sovittua sellaiseksi, että pystyttiin asennoitumaan levollisesti myös tulevaan remonttiurakkaan.

Menossa on ison remontin toinen vaihe, yläkerta. Se piti saada valmiiksi jo viime vuonna, mutta hommaa riitti niin paljon että työ edistyi hitaammin kuin odotimme. Mitään sen kummempia yllätyksiä yläkerrasta ei tullut – kaikkihan siis purettiin ja rakennetaan sinne 60 neliötä uudestaan uudella pohjalla.

Me ollaan niin onnellisia ja tyytyväisiä siitä, että tähän lähdettiin!

Ollaanhan sentäs jo saatu valmiiksi esimerkiksi alakerran kylpyhuone…

Ja keittiö…

Ja kodihoitohuone… (kuvasta puuttuu tapetti!)

Ja aula… karmeja lukuun ottamatta.

Tässä kurkistus miltä sisäpihan puolelta näyttää. Uudet kattolyhdyt on hienosti pystyssä, ja homma etenee sisätiloissa. Jatkoa seuraa sisäkuvilla!

Tämän vuoden tavoitteena on saada yläkerta valmiiksi, ja tehdä uusia sisustushankintoja kahteen kerrokseen. Pihaa en edes ajattele eteenpäin, se saa rauhassa rehottaa ja odottaa omaa vuoroaan.

Ihanaa vuotta 2019 kaikille ja täältä paljon tsemppejä remppaprojekteihin!

Yläkerta valmiiksi jouluun mennessä…

20.08.2018

…sanotaan koko ajan lapsille, muttei olla vielä kerrottu, että minä vuonna. Tytöt odottavat omia huoneitaan kuin kuuta nousevaa.

Täältä tukihirsistä on löytynyt mm. teksti ”RAKENNETTU V. 1925”, ja hirsi on ollut ihan tuoreen puun oloista. Harmi vaan juuri se pätkä piti poistaa uuden huonejaon tieltä. Mutta tallessa on.

Katto siis uusittiin kesällä, ja nyt upouuden peltikaton alla tehdään sitten näitä sisähommia.

Yläkerrassa on nyt hyvällä mallilla tulossa uudet puurakenteet, ja huoneiden muodot alkaa pikku hiljaa näkyä. Yhteensähän täältä on tätä vaihetta ennen viety kymmeniä peräkärryllisiä purkujätettä kierrätykseen, eli ihan helpolla ei tähän pisteeseen päästy. Minähän olen itse ollut lähinnä koko kesän poissa (työreissuissa kuvaamassa pitkin Suomea), joten pieni hatunnosto Aaveelle tästä urakasta. On se kyllä melkoinen. Ihmettelen, että jaksaa, kun kuitenkin itsekin ihan työssäkäyvä ihminen ja pitkiä päiviä tekee.

Pakko sanoa tässä välissä, että ihailen ihan hirveästi sitä kun Aavee tarttuu tällaiseen hommaan jota ei ole koskaan aiemmin tehnyt. Se opiskelee, tutkii, kokeilee, tekee uusiksi jos menee pieleen, hikoilee (jopa kesälomalla 8-tuntisia päiviä 37 asteen lämmössä yläkerrassa), on rauhallinen, ja jälki on aina tosi hyvää.

Jätkä kuitenkin tekee siistiä sisätyötä palkkatyönään. Mutta pakko meidän on tehdä. Kaikkea työtä ei pysty ostamaan, eikä nyt sukulaisiakaan ole jonoksi asti ovella.

Tässä ensimmäisessä kuvassa näkyy tila päädystä päätyyn. Olen selin koko tilan toisen pään nurkassa, ja vastapäätä näkyy 14-vuotiaan tytön huoneen takaseinä.

Seuraavassa kuvassa seison aulatilassa ja edessä portaikko alakertaan, oikealle tulee pikkuvessa (viemäri- ja vesiputket näkyvät lattiassa), vasemmalla 5-vuotiaan huone.

Tässä näkyy jo, miten uusi tila alkaa hahmottua. Olkkarin muoto jo näkyy kivasti, ja tulevan huoneen koko tila alkaa hahmottua. Hormi houkuttaa takan laittoon… josko sellainen? Mitenköhän sen kanssa täytyisi toimia?

14-vuotiaan huone on vähän isompi kuin pikkusiskon. Tästä tulee nukkumanurkka, eli ikkunat tulee huoneen toiseen päätyyn.

Tähän tulee tuo kolmionmallinen ikkkuna kattolyhtyyn ja alaikkuna myös lattianrajaan. Sieltä näkee sitten lattialla makoillen suoraan puutarhaan.
5-vuotiaan huone on tässä. Matalaan tilaan tulee samanlaiset ikkunat kuin toiseenkin makkariin, ja tuonne laitetaan varmasti sänky sitten. Huone on suurin piirtein 15 neliötä, ja paljon isompi mitä oletettiin siitä saavan. Näissä viimeisissä kuvissa näkyy tätä pienempää makkaria vähän eri kulmista.

Peltikaton uusiminen käynnissä

08.07.2018

Yläkerran remontissa – tai oikeastaan täyssaneerauksessa – oleellista oli saada peltikatto kuntoon ja tiiviiksi. Vanhat n. 70-luvulta peräisin olevat kattoikkunat vuotivat ja katon iästäkään ei ollut ihan tarkkaa haisua.

Helsingin rakennusvalvonnan Käpylän alueen lupa-arkkitehdin konsultoimana arkkitehtimme suunnitteli meille uudenmalliset kattolyhdyt sisäpihan puolelle. Myös kylmässä tilassa aiemmin olleet pienet ikkunat otetaan nyt mukaan huonetilaan. Nämä seuraavat  3 kuvaa ovat uudet piirustukset.

Yläkerrassa tulee olemaan seuraavat tilat ikkunoineen:
– 1. MH kattolyhty, jossa kolmionmallinen ikkuna + alaikkuna lattian rajassa
– 2. MH kattolyhty, jossa kolmionmallinen ikkuna + alaikkuna lattian rajassa
– Aulatila, jossa katossa lapeikkuna kadun puolelle (tästä ollaan erittäin kiitollisia, että saadaan tämän lapeikkunan paikka säästää ennallaan, vaikka suojelukaavan mukaan kadun puolelle ei saisi kattoikkunoita laittaa. Ikkuna tietysti uusitaan.)
– Pieni ikkunaton wc
– Pieni ikkunaton suihkutila


Tässä seuraavassa kuvassa näkee sen, miltä kattolyhdyt näyttivät ennen remonttia. Eli tuollaiset lootat. Lootien päällä oli myöskin lapeikkunat (vuotivat), jotka jäävät nyt kokonaan pois.

Peltikatto oli tarkoitus uusia ainoastaan muutoskohtien osalta, mutta päätimme uusia kerralla koko katon. Kun peltiä sitten purettiin, tämä päätös osoittautui varsin hyväksi, sillä pelti oli lähes läpi ruostunut alhaalta päin (seuraavassa kuvassa). Museoviraston suojelukaavan mukaan meidän talon katto saa olla vain konesaumattua peltikattoa – väri musta – joten sen suhteen ei tarvinnut miettiä minkälaista laitetaan. Konesaumattu peltikatto tehdään käsin, ja on ollut ilo katsoa taitavien peltiseppien työskentelyä. Urakka on sujunut moitteetta tähän asti.

Tässä kuva vanhasta peltikatosta, jota nostetaan suoraan auton kyytiin katolta. Hyvin pieneen nippuun tuntui menevän!

Uusi peltikatto kiiltelee niin upeasti, ja kattolyhtyjen muotokin alkaa jo hahmottua hienosti. Katto siis maalataan kolmen vuoden pääst, kun pinta on ensin tarpeeksi hapettunut. Nyt tosiaan vain odottelemme ikkunoiden saapumista, ja sitten vasta asennellaan. Nekin tietysti täytyy teettää mittatilaustyönä. Onhan tämä tosiaan koko ajan kaiken opettelemista, mutta mielenkiintoista puuhaa.

Yläkerta näyttää vielä niin kaoottiselta, että sieltä en nyt tähän hätään kuvia laita. Huonejako on jo selvillä, ja uusia tukipuita parhaillaan asennellaan paikoilleen. Työn tekee meillä Aavee ihan itse, ja ammattitaitoinen kaveri on apuna kiperimmissä kohdissa. Remonttielämää siis tämäkin kesä aivan puhtaasti, mutta onneksi välillä ehditään vähän muurikkalettuja pihassa paistelemaan. Parempi ottaa lunkisti vaan, ettei iske remonttiahdistus. Onneksi ei ole niin kova kiire tällä kertaa kuten viime kesänä… kun piti saada tarpeeksi valmista ennen muuttoa. Sorry kuvat on ihan hirveätä scheisseä, mutta eiköhän tästä asiat jotenkuten näy.

Yläkerran purku täydessä tohinassa

15.06.2018

No niin, vihdoinkin päästään käsiksi yläkertaan täällä meillä. Täällä tapahtuu tällä hetkellä kovalla rytinällä, enkä meinaa itse pysyä mukana työkiireiden takia. Parhaillaan meillä on kattourakoitsijat katolla, kun itse seikkailen ympäri maata tekemässä yhtä IHANAA telkkariohjelmaa. Kiitos WhatsAppin, tiedän päivittäin missä mennään remontin kanssa.

Yläkerrassa meillä on siis n. 60 neliötä tilaa, joka on tällä hetkellä purettu kokonaan pois ja huoneet rakennetaan nyt uudestaan (kököt eristeet, vuotavat vanhat kattoikkunat jne.). Muutamme vähän huoneiden muotoja, kolmen kattoikkunan malleja ja lisäksi sinne tulee pari märkätilaa. Yläkerta on ollut koko meidän asumisen ajan suljettuna pois käytöstä, sillä sieltä otettiin jo viime syksynä kaikki patterit sun muut pois.

Tällä hetkellä meidän tytöt jakaa alakerrasta n. 15-neliöisen makkarin ja kaikki osapuolet tässä (minä mukaan lukien) odotetaan kuumeisesti, että yläkertaan saadaan teinille oma musankuunteluhuone, 5-vuotiaalle toivomansa möksötysnurkka ja alakertaan mulle vapautuva oma työhuone. Tämä kaikki edellä näkyvä on purettu pois, ja näissä seuraavissa kuvissa näkyy purkuvaiheita. Purkaminen on toteutettu kokonaan itse, paitsi oli ihan mahtis kaveri yhden päivän riuhtomassa apuna. Joteskaan mua ei ollenkaan kauhistuta saati stressaa tuo yläkerran homma, vaikka lähes kaikki tuntuu kauhistuvan, kun näkee näitä kuvia. Meillä on niin toimiva tiimi tekemässä, ja asiat rullaa eteenpäin. Ja kun vastoinkäymisiä tulee, ne selvitetään eikä jäädä vatvomaan. Mutta ompas vaan hauskaa nähdä millainen tuosta sotkusta vielä tulee!